“房屋所有权人：罗江琴，房屋坐落：铜仁市坝黄镇龙进村，产别：私有（自有），建筑面积：469平方米。” 刚刚过去的2013年，罗江琴家又新添一证：房屋所有权证。镇干部亲自送到手。“现在，我们农民也像城里人一样有了房产证啦。”
副镇长杨昌清很有感触地说，有了房产证，农民今后想办抵押、贷款就方便多了，心里也更踏实，不用再羡慕城里人。
这是贵州铜仁市碧江区农村“三权”确权工作的全新探索。2012年12月，该区率先在武陵山区全面开展地权、房屋产权及林权确权工作。明确“三权”确权同步推进，一个不落，致力于建立一套归属清晰、权责明确、利益共享、流转顺畅的农村产权制度。
确权对农民而言是大事，区委政研室副主任杨波说，区里把“三权”确权列为重点项目，广泛动员，深入摸底，科学勘界、测绘，还专门组建“四老”队伍，即老干部、老党员、老代表、老模范，化解工作开展过程中的矛盾纠纷。
为了鼓励办理房产证，碧江区更是还利于民，减免了工本费、登记费和建设配套费等，测绘费减免2/3，给农民省去一大笔办证费用，提高积极性。
目前，全区已颁发林权证5776本，土地承包经营权证5587本，宅基地使用权证5016宗，颁证率均为100%，房屋产权证目前已测绘600户，颁证50户。
“平时是个本，急时能救命。”提到确权的好处，龙井村花卉种植大户肖学文这样总结。
2013年，肖学文家里干了两件大事。一是新建一个陶瓷窑厂，二是租30亩地新建苗圃。两件事都需要投入，把家里攒了几年的积蓄全拿出，还差8万元。着急上火之际，别人提醒说可拿证贷款。结果，一去镇信用社，用宅基地使用权证顺顺利利贷到钱，而且政府贴息。
2013年12月初，兴奋的肖学文带着记者看正在建的窑厂，还让从湖南请来的师傅现场制作一个陶瓷花瓶。“以前借钱，只能跟亲戚朋友借，现在有了这些证，咱农民融资的路子多了。”
杨波说，颁证不是目的，关键如何让“三权”确权给农民带来实打实的利益，不然农民不会买账，只有这样，这项工作才能得到支持，顺利开展。
碧江区为此专门建设一个产权交易中心，搭建农村产权流转平台，区、乡两级连通，信息共享，高效办理各种产权交易，还建立评估体系，提供科学的估值，为转让、抵押作参考，推动产权流转工作公平公正开展。
据统计，碧江区到2013年底，完成农村“三权”抵押贷款870户，贷款金额4600万元。该区和平循环农业产业园流转土地万余亩，建成蔬菜基地5500亩，项目核心区农户每年人均增收3000元。
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