“租地”费用涨,收益咋保障?(高成本时代,农业路该怎么走)
——来自山东高青县的调查
眼下,土地流转成了农村最“火”的词儿。
据不完全统计,在山东省高青县,参与土地流转的村已经达到500余个,占到全县村庄总数的65%。与此同时,流转费用也在悄然发生变动,逐渐成为农业生产投入中不可忽视的因素。
一边是,出让土地的农民期盼能有个好价钱;另一边,土地受让方要精打细算降成本。而流转费用的涨跌,并不仅仅取决于双方,而是多种因素共同作用的结果。农业生产,也因此将呈现出不同以往的“模样”。
算笔账,土地到底多金贵?
连片的地每亩租金已经超过1000元,种粮农户租地的钱占到总成本的一半左右
7月的天气,格外地炎热。高青县常家镇台李村的土地上,已经多日没有降水,半米多高的玉米苗,叶子都显得有点蔫。
天气预报说这两天有雨,49岁的李洪武只盼着能早点下起来。从2011年至今,他流转的土地面积,已经从最初的200亩扩大到了500亩。更难得的是,他一直坚持将大部分土地用来种植粮食。
“一开始就是1000元一亩,当时已经不低了,现在这个价基本上租不着了,像周边这些连片的地,都得1200元左右。”单纯种粮,李洪武的压力不小。“价格要是再高的话,我们这些种粮的肯定就不敢接了,绝对是亏本的。”
种了多年的粮食,李洪武的算盘早就打了好几遍。种小麦、玉米,一亩地一年两季也就能收入个2200来块钱;要是扣除各种成本,纯利不过300元到500元。
“租地的钱就占到总成本的一半左右,现在这个价多少还能赚点钱,但得是风调雨顺的年景。”李洪武最担心的就是赶上天灾,闹不好连保本都困难。
相比之下,田镇街道办事处马家村的马付龙就“潇洒”多了。打从30年前起,马家村人就开始种苗木,收益一直很可观。2008年前后,马付龙在周边尝试流转土地,如今规模已经扩大到1500余亩。不大的马家村,已经有10余户流转土地种苗木。
“租金也就占到总成本的1/8左右,就算再涨个一百两百的,也不是什么大问题。” 虽说租金从最初的700元/亩涨到了1100元/亩,但马付龙的压力并不大。“头几年行市好的时候,一亩地能赚个万儿八千,现在也还行,能有个五六千块钱。”
高青县域内,流转土地的费用公开透明。如果与单独的农户流转土地,虽不乏会有每亩三五百元的例子,但只要是成方连片的土地,基本上都在每亩1000元到1200元之间。而在山东省,这样的价格并不算高,有些地方的流转费用已经接近2000元。 #p#分页标题#e#
(快乐农民网收集的内容，旨在记录与传播，并不代表本站观点，如有问题请及时与站长联系。)
